Sep
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【本報特訊】美聯物業指，周末中秋節三日長假，十大藍籌屋苑共錄9宗成交。若單計周末兩日，錄7宗成交，較上周末上升約40%。其中，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島全線捧蛋 ，九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約2宗成交，新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約5宗成交。
該行住宅部行政總裁布少明表示，中秋節假期市民忙於過節，減少睇樓，加上節日前夕，美聯儲明言年內加息，為市場帶來一定心理影響 ，此外金管局又表示樓市下行風險增加，影響準買家入市步伐，買賣雙方拉鋸局面持續。他認為，今年第四季不少發展商繼續出貨，可否在定價及優惠上帶動購買力，將會成為打破二手樓市僵局的關鍵。
港置：近期二手劈價放盤個案增
據香港置業旗下分行統計，以中秋節3日假期計則錄約9宗成交，大漲約350%。當中美孚新邨及沙田第一城於周末分別錄得約4宗及3宗成交，成為本周的二手「領頭羊」；維景灣畔亦錄得1宗成交；至於其餘7個屋苑均未錄得任何成交，反映交投復甦未算全面。
港置高級執行董事伍創業表示，最近一手主導樓市勢頭未改，購買力盡在一手，惟日前財政司司長曾俊華明言，當局將在適當時候調整樓市政策，似乎政府將透過「減辣」調整樓市供求；與此同時，近期各區二手劈價放盤個案明顯增加，部分業主亦擴闊議價空間至5%至8%，亦有助提振二手交投。
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